Où investir à proximité de Lille ?

Dans le secteur immobilier, Lille présente un champ d’opportunités pour réaliser un investissement lucratif. Du quartier du Vieux-Lille aux banlieues résidentielles, la ville vous permet de constituer un portefeuille immobilier diversifié. Qu’il s’agisse du neuf ou de l’ancien, certains quartiers lillois présentent des potentialités intéressantes. La diversification des biens, allant des appartements aux villas pittoresques, multiplie vos options d’investissement immobilier. Ceci étant, l’attractivité des quartiers et le prix au mètre carré par localité influent sur la rentabilité de votre placement. Place donc au repérage des villes à privilégier avant d’investir à Lille.

Tourcoing

Reliant Lille à la frontière belge, Tourcoing jouit d’un positionnement géographique stratégique propice à la connectivité régionale. C’est d’ailleurs pour cette raison que Tourcoing simplifie les échanges commerciaux et les opportunités d’affaires. En tant que pôle économique majeur des Hauts-de-France, Tourcoing présente plusieurs secteurs porteurs. En outre, la ville prospère dans le secteur industriel, commercial et des nouvelles technologies.

Dans votre étude, vous devez prendre en compte le dynamisme économique de la localité dans laquelle vous souhaitez investir. À cet égard, la ville de Tourcoing est engagée dans les projets entrepreneuriaux favorisant l’implantation des startups. Ces contextes contribuent à l’attractivité de la ville et stimulent le marché immobilier à Tourcoing.

Marcq-en-Barœul

Située dans la banlieue résidentielle du nord, Marcq-en-Barœul aspire à un potentiel investissement immobilier pour plusieurs raisons. S’agissant en premier lieu d’une ville résidentielle, Marcq-en-Barœul se distingue par ses grandes propriétés aux maisons spacieuses et dotées d’un jardin. Ces propriétés ont une valeur architecturale due à l’authenticité des constructions. Les Lillois s’y installent en raison de son cadre verdoyant, avec ses espaces verts et ses rues bordées d’arbres.

Si cette ville est autant plébiscitée, c’est également grâce à la qualité de ses infrastructures. Elle possède de grands centres sportifs, des écoles de bonne réputation, des commerces et services divers. La connexion avec les villes voisines est facilitée à l'aide de son réseau de tramway, de métro et de gares ferroviaires. Sa proximité avec le pôle d’activités économiques explique l’évolution rapide des demandes de location et d’acquisition à Marcq-en-Barœul.

Bondues, un marché locatif florissant

Commune très convoitée, tout autant que voisines Marquette-lez-Lille et Wambrechies, Bondues est également un axe à étudier. L’une des raisons est qu’elle se trouve proche de Lille en empruntant la voie rapide. Cette ville au nord de Lille offre un cadre de vie attrayant grâce à sa verdure et ses infrastructures de qualité. La concentration des établissements scolaires fait de Bondues une commune idéale pour les familles.

De ce fait, la commune présente aujourd’hui une forte demande en logements. Sa situation en tant que centre culturel et économique a un impact positif sur l’estimation des biens à Bondues. Parmi ses autres cachets, Bondues abrite un petit port de plaisance sur la rivière de la Deûle.

Dans cette commune, les maisons ont la particularité de posséder un garage et un terrain verdoyant. La valeur des biens peut fluctuer suivant les conjonctions, mais votre investissement immobilier admet un potentiel de valorisation. Attirant également les jeunes étudiants, Bondues peut être une opportunité intéressante dans le but d’investir dans le locatif.