« Le marché haut de gamme lillois reste une valeur refuge » – Nathalie Forest

Dans un contexte immobilier plus contrasté, le segment du prestige continue de tirer son épingle du jeu dans la métropole lilloise. C’est le constat de Nathalie Forest, directrice de Nathalie Forest Sotheby’s International Realty, qui observe au quotidien la solidité de ce marché.

« Nous ne constatons pas de ralentissement significatif sur le haut de gamme. La demande reste soutenue, portée par une clientèle exigeante, française comme internationale », explique-t-elle.

Des biens rares toujours très recherchés

Hôtels particuliers, maisons d’architecte ou grandes propriétés familiales continuent de séduire. Cette attractivité repose sur un facteur clé : la rareté. « Les biens d’exception, lorsqu’ils sont bien situés et correctement valorisés, trouvent toujours preneur », précise Nathalie Forest.

L’importance déterminante de l’emplacement

Certains secteurs concentrent particulièrement la demande, notamment Marcq-en-Barœul, Mouvaux et Wasquehal. En cause : leur proximité avec des établissements scolaires réputés. « Pour beaucoup de nos clients, pouvoir accompagner leurs enfants à pied à l’école est devenu un critère essentiel. »

D’autres communes comme Bondues, Croix ou encore Villeneuve d’Ascq séduisent également pour leur cadre de vie privilégié, entre verdure, grands terrains et proximité des golfs.

Une nouvelle façon d’habiter le prestige

Au-delà de l’adresse, les attentes évoluent. « Nos clients recherchent aujourd’hui davantage d’espace, de confort et de nature, sans renoncer à la proximité des commodités », souligne-t-elle.

Dans ce contexte, le marché premium lillois confirme sa solidité, porté par des fondamentaux durables : emplacement, qualité de vie et rareté des biens.