Réf. NF1-5250
CAPINGHEM / Volumineuse maison individuelle 4 chambres et piscine / garage et cave.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 045 m², parfaitement exposée plein sud, cette propriété bénéficie d’une luminosité constante et d’un environnement préservé. Construite en 2005 et entretenue avec rigueur, elle développe 312 m² habitables (hors cave et garage) et offre des volumes rares, adaptés à une vie familiale confortable comme à la réception.
L’entrée, spacieuse et structurée, dessert un bureau (ou chambre), des WC invités et les espaces de vie.
Le salon de réception d’environ 70 m², largement ouvert sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées, permet de créer plusieurs ambiances.
La cuisine semi-ouverte, de très belle dimension, entièrement équipée (plan de travail en pierre, électroménagers encastrés, nombreux rangements), intègre un espace repas quotidien. Une grande buanderie complète l’ensemble.
Un volume indépendant, initialement prévu pour une piscine intérieure de 4 x 8 m, est aujourd’hui recouvert d’un plancher bois et offre de multiples possibilités (salle de sport, espace loisirs) ou une remise en eau !
Garage double avec un grenier (38 m² au sol) et cave de 55 m² pouvant accueillir environ 3 000 bouteilles viennent parfaire ce niveau.
A l'étage :
Palier pouvant accueillir un espace bureau.
Suite parentale avec vue jardin, dressing sur mesure et salle de bains complète (douche, baignoire balnéo, double vasque).
Deux chambres supplémentaires et une salle de douche.
A l'extérieur : plus de 100 m² de terrasses carrelées, jardin arboré avec dépendances.
Portail motorisé, volets électriques, stationnements extérieurs.
Pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation à l’étage, aspirateur centralisé, cheminée avec insert....
Une propriété aux volumes généreux et à la base technique irréprochable ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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