Réf. NF1-4908
Rare villa d’exception à Croix, en fond d’allée privée avec piscine
En exclusivité, à proximité immédiate de la Villa Cavrois.
Une élégante allée en pierre bleue mène à cette charmante maison de 1970, agrandie en 2005 et 2009 pour offrir tout le confort contemporain.
Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire et commodités dessert harmonieusement les différents espaces de réception du rez-de-chaussée. Les pièces de réception, d’environ 100 m², s’ouvrent généreusement sur une magnifique parcelle arborée de 2 200 m² (cadastrée).
Le séjour se compose d’un premier espace chaleureux, agrémenté d’une grande bibliothèque, puis d’un vaste living prolongé par la piscine. Ce bel espace de loisirs, en partie parqueté, comprend un coin billard et un salon TV, sublimé par une cheminée contemporaine à triple foyer vitré. Le terrain, sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée (11x4 m) et une grande terrasse en bois.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, dispose de généreux plans de travail en pierre, de nombreux rangements et d’un espace repas convivial. Elle s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une buanderie séparée complète cet espace.
L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale raffinée avec dressing sur mesure et vue dégagée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. La salle de bains attenante est entièrement équipée avec baignoire, douche à l’italienne et WC séparés. Une chambre supplémentaire, idéale pour des invités, un bureau ou une salle de sport, ainsi qu’un cellier indépendant complètent ce niveau.
Un garage double avec espace atelier offre un stationnement sécurisé et pratique.
L’escalier, agrémenté d’un garde-corps en verre, mène à l’espace enfants, composé de trois jolies chambres avec point d’eau et d’une salle de douche. Un peu plus loin, une vaste salle de jeux de 50 m² vient parfaire cet étage. Des WC séparés complètent l’ensemble.
La maison bénéficie d’un état technique irréprochable : toiture, domotique intégrale, volets roulants motorisés, électricité optimisée… Un environnement rare et préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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