Réf. NF1-3718
Mouvaux , manoir d'exception contruction 1934 sur 5921 m2 de terrain .
Situé à Mouvaux, au cœur d’un environnement résidentiel très prisé, ce remarquable manoir édifié en 1934 par l’architecte Henri Jacquelin pour un grand industriel de la région incarne avec élégance l’architecture de caractère du début du XXᵉ siècle.
Véritable demeure emblématique du Grand Boulevard, cette propriété d’exception – fidèle réplique d’un manoir écossais – s’élève au cœur d’un magnifique parc arboré de 5 921 m², planté d’arbres centenaires, offrant un cadre de vie rare et préservé.
Le rez-de-chaussée, d’environ 350 m², s’ouvre sur un spectaculaire hall d’entrée sous toit cathédrale, doté de vestiaires et de commodités, annonçant d’emblée le caractère majestueux de la demeure.
Les pièces de réception, aux volumes impressionnants, développent plus de 100 m² et se distinguent par leurs deux cheminées magistrales, leurs grandes baies cintrées en pierre et leur orientation sud et sud-est offrant une luminosité remarquable et de superbes vues sur le parc.
Une coursive architecturale originale souligne l’élégance des salons et met en valeur les fenêtres en arc composées de trois arches, signature esthétique de la propriété.
Dans une aile de la maison se déploie une vaste cuisine familiale entièrement équipée, aux murs habillés de faïences anciennes, accompagnée d’un office, d’une buanderie et d’un cellier.
Dans la tour, un magnifique bureau octogonal avec bibliothèque intégrée constitue un espace de travail particulièrement raffiné et intimiste.
Côté jardin, une spacieuse chambre avec accès direct au parc ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
Deux escaliers desservent les étages.
Le superbe escalier principal en chêne massif mène au premier étage où une large galerie distribue quatre belles chambres côté jardin, chacune disposant de sa salle de bains privative, dont une nichée dans la tour. Une cinquième chambre avec sa salle de bains ainsi qu’une chambre de service complètent ce niveau d’environ 305 m².
L’escalier de service permet également d’accéder aux étages et mène au deuxième niveau, composé de quatre chambres supplémentaires et de deux greniers, représentant environ 128 m².
La propriété bénéficie par ailleurs d’un sous-sol complet comprenant de nombreuses caves ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules (47 m²).
Le parc paysager, particulièrement soigné et richement arboré, confère à l’ensemble une atmosphère d’une grande sérénité. Un charmant pigeonnier offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Parfaitement entretenue, la demeure se distingue par un état de conservation remarquable : la toiture a été entièrement refaite récemment et l’authenticité architecturale ainsi que le cachet d’origine ont été scrupuleusement préservés.
La localisation est idéale : à proximité immédiate du tramway, des écoles les plus réputées de la métropole et à seulement 5 minutes du centre de Mouvaux.
Une propriété rare et emblématique, conjuguant histoire, élégance et art de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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