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Vente Appartement de luxe La Madeleine 5 Pièces 163 m²

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Vente Appartement de luxe La Madeleine 5 Pièces 163 m²

appartement de luxe 5 Pièces en vente sur LA MADELEINE (59110)

Galerie

19 Photos

Vente Appartement de luxe La Madeleine 5 Pièces 163 m²

666 000 €

5 Pièces
3 Chambres
163m² Surface

Réf. NF1-5319

appartement de luxe

Au sein d’un superbe immeuble de caractère datant du XIXe siècle, niché dans une copropriété intimiste de 10 lots parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement traversant, situé au 2ᵉ étage sur 4.
Dès l’entrée, un élégant couloir distribue harmonieusement les espaces et révèle immédiatement le cachet de l’ancien. Vous serez séduit par le vaste double salon-séjour d’environ 40 m², baigné de lumière grâce à une exposition idéale et prolongé par un agréable balcon. Belle hauteur sous plafond, parquet et prestations soignées confèrent à cet espace de réception une atmosphère chaleureuse et raffinée.
L’appartement, entièrement parqueté et équipé de double vitrage, a fait l’objet d’un entretien irréprochable, offrant un confort de vie optimal dans un cadre de caractère.
La cuisine, spacieuse et entièrement équipée (environ 30 m²), légèrement surélevée, s’impose comme une véritable pièce de vie. Elle crée une transition naturelle et élégante entre les espaces de réception et l’espace nuit.
Ce dernier se compose de trois chambres confortables, dont deux de belles dimensions (environ 18 m²) et une troisième de 12 m², ainsi qu’une salle de bain complète. Un espace vestiaire / buanderie vient parfaire l’ensemble.
Idéalement situé, vous profitez d’un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide au centre de Lille, accessible à pied, ainsi qu’au tramway.
Absence de garage, avec possibilité de reprise de la location actuelle d’une place de stationnement.
Un bien rare, alliant avec élégance le charme de l’ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié.

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Delphine BIRKETT
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 163 m²
Pièces : 5
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 1

Environnement
Ville : La Madeleine (59110)
Quartier : St Maur
Vue : Grand boulevard, dégagée
Transport : Gare, Tramway

Description complémentaire
Année de construction : 1870
Chauffage : collectif, chaudière, fuel
balcon : 1
En copropriété

Infos financières
Prix : 666 000 €
Honoraires inclus
640 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,06% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 680 €.

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