Réf. NF1-4707
Lille , Palais Rameau , proximité Bois de Boulogne , splendide maison fin XIX ème , entièrement réno
À deux pas du Palais Rameau et du Bois de Boulogne, dans l’un des secteurs les plus élégants et recherchés de Lille, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle, entièrement repensée par un prestigieux cabinet d’architecture parisien.
Derrière une façade discrète, cette demeure d’exception dévoile un univers raffiné où l’âme de l’ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines de très haut standing.
Le charme opère dès l’entrée : hauteur sous plafond impressionnante (4,35 m), mosaïques anciennes, moulures délicates, parquets en bois massif... autant d’éléments authentiques sublimés par une rénovation sur mesure, pensée dans les moindres détails. Chaque espace a été travaillé avec exigence : agencement fluide, matériaux nobles, mobilier intégré réalisé par des artisans d’exception.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’accueil orné de mosaïques d’époque donne le ton. Les pièces de réception, d’environ 90 m², sont baignées de lumière et s’ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin paysager. Un premier salon intime, réchauffé par une superbe fresque en rotonde, mène vers une salle à manger conviviale avec cheminée insert et rangements sur mesure signés Mebelis. La cuisine "Family Room", immaculée et généreusement équipée, prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un second salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin.
L’escalier en chêne dessert les étages supérieurs. Chaque niveau accueille de belles chambres lumineuses aux volumes généreux, dotées de rangements élégants, et de salles de bains ou douches entièrement rénovées, offrant un confort digne des plus belles réalisations contemporaines. Le dernier étage propose une chambre sous toit et un espace bureau avec mezzanine, parfait pour une chambre d’adolescent ou un espace créatif.
Le sous-sol, entièrement excavé et rénové, comprend une chaufferie, un atelier, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement en excellent état.
À l’extérieur, le jardin paysager et sa grande terrasse créent un véritable havre de paix en cœur de ville.
Les prestations techniques sont irréprochables : façades et toitures rénovées, menuiseries SP510 à haute isolation thermique et phonique, électricité, plomberie, chauffage, domotique, internet haut débit avec prises RJ45... aucun compromis n’a été fait sur la qualité.
Possibilité de louer deux places de parking couvertes à proximité immédiate, ainsi qu’un box pour vélos.
Un bien rare sur le marché, alliant le charme intemporel de l’architecture bourgeoise à l’exigence d’un confort contemporain, dans un quartier prisé à proximité des écoles renommées, du jardin Vauban, de la Citadelle, des commerces et du centre-ville.
Lire la suite
