Sale Luxury house Bondues 6 Rooms 270 m²

Ref. NF1-5062
Sale Luxury house Bondues 6 Rooms 270 m² 6 Rooms 270m² Area 645m² Land area 270m² Area 645m² Land area 890,000 € Agency fees included 850,000 € Agency fees excluded Agency fees 4.71% tax incl. chargeable to the buyer Bondues , emplacement stratégique , très bel immeuble de 270 m2 hab , parking , jardin À vendre – Propriété de caractère à Bondues, emplacement stratégique Située à proximité immédiate du Septentrion, de la Croix Blanche et des axes majeurs, cette superbe demeure bourgeoise individuelle vous séduira par son élégance, son potentiel et sa visibilité exceptionnelle sur un axe passant. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 645 m², elle offre un cadre idéal pour un usage professionnel, mixte ou résidentiel. Entièrement rénovée avec raffinement en 2015, cette propriété développe environ 270 m2 habitables répartis sur trois niveaux, avec la possibilité d'aménagements supplémentaires dans les combles. Le rez-de-chaussée propose une entrée majestueuse desservant un vaste espace de réception de 70 m² baigné de lumière, aujourd'hui aménagé en showroom. Traversant, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi qu’un accès direct au jardin exposé sud-est. Une cuisine ouverte peut y être installée (arrivées d’eau déjà prévues). Au premier étage, vous trouverez un plateau de 90 m² actuellement configuré en cinq pièces, facilement transformables en bureaux, salles de soins, ou chambres avec salle de bains selon les besoins. Le dernier niveau, actuellement à l’état de grenier, présente un beau volume exploitable pour la création d’un loft indépendant ou l’extension du lieu de vie. Un grand parking sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, une cave saine et une possibilité d’extension de 80 m² en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien rare. Les points forts : Emplacement premium à Bondues, à quelques minutes du village, du Golf, et des établissements réputés Maison individuelle de style bourgeois avec cachet Grand jardin exposé sud-est Stationnement privatif Fort potentiel pour une activité commerciale, libérale, bien-être, bancaire ou habitation familiale Une opportunité unique alliant prestige, visibilité et modularité, à découvrir sans tarder.