Vente Maison Hem (59510) 370 m²

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  • 370 m²
  • 10
  • 575 000 €
  • Honoraires inclus
  • 555 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 3,60% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Réf. NF1-3218

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Descriptif du bien

Prox HEM, Maison bourgeoise fin 19ème Individuelle cadastrée sur 1800M2, avec un logement indépendan

A proximité de Hem, Belle Maison bourgeoise individuelle double-distribution fin 19ème cadastrée sur parcelle de 1800M2 avec entrée possible par le jardin. Dès l'arrivée, vous serez séduits par l'allure de cette belle bourgeoise en retrait de rue et sécurisée par grilles et portail... La maison a fait l'objet d'une rénovation régulière tout en préservant son cachet authentique... Large entrée avec dalles anciennes, espace vestiaire-cabinet de toilettes... Très beau living traversant de 50M2 (cheminée feu de bois marbre, sol plancher ancien, plafonds moulurés...) Très grande cuisine 'family-room' de 40M2 avec larges ouvertures sur le jardin sud-ouest. Grande buanderie de 15M2. Bureau. Espace invités avec bureau, chambre et salle de douches attenante. (possibilité de le transformer en second petit meublé avec accès indépendant pour rapport locatif). Au premier : Large palier lumineux, (sol plancher ancien sur tout l'étage), 4 Grandes chambres de 16 à 20M2, Dressing, Salle de bains récente. Au second : Une chambre supplémentaire ou bureau, un très bel espace divisible d'environ 70M2 au sol (sol plancher sapin, arrivées d'eau prévues, toiture isolée mais il faut prévoir d'y installer le chauffage et de changer les huisseries...). Actuellement cet espace est à usage salle de billard, bar... A l'avant côté rue : Avec accès indépendant : un logement privatif de 30M2 avec rendement locatif (environ 600 Euros/mois). Garage 2 voitures (porte automatique) avec grenier rangement. Accès au garage par allée dans le jardin. Grandes caves. Très beau jardin exposé sud-ouest clos, arboré et sans vis à vis ! (division éventuelle possible nous contacter !) La maison a bénéficié d'une rénovation de toiture, la chaudière est récente, huisseries doubles-vitrages rdc et 1er étage...) Il faudra prévoir une rénovation des peintures extérieures façades avant et arrière. A proximité de toutes commodités et axes routiers ! Une belle 'demeure de famille' avec de beaux volumes et un charme indéniable ! Nombreuses possibilités ! Amateurs de charme vous serez séduits... Idéale pour une grande famille, une famille recomposée, une activité de chambres d'hôtes, un usage mixte privé-professionnel...

Détails du bien
  • Type de bien : maison
  • Ville : HEM
  • Quartier : Est de Lille
  • Surface : 370 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Année de construction : 1880
  • DPE : D
  • GES : D
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