Sale Luxury apartment Roubaix 4 Rooms 134.83 m²

Ref. NF1-5588
Sale Luxury apartment Roubaix 4 Rooms 134.83 m² 4 Rooms 3 Bedrooms 134.83m² Area 3 Bedrooms 134.83m² Area 450,000 € Agency fees included 430,000 € Agency fees excluded Agency fees 4.65% tax incl. chargeable to the buyer CROIX BARBIEUX! SPLENDIDE TYPE IV EN RDC AVEC JARDIN PRIVE, 2 PARKINGS SECURISES, CAVE. Dans une résidence de grand standing avec concierge, idéalement située au pied du Parc Barbieux, découvrez ce superbe appartement offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Il se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière et ouverte sur un agréable jardin, d’une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres ainsi que de trois salles de bains. Côté stationnement et rangement, le bien bénéficie de deux garages, deux places de parking et deux caves. Un studio indépendant vient compléter cet ensemble et offre la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du tramway, du métro et des principaux axes routiers, tout en profitant d’un environnement particulièrement paisible et verdoyant. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr In co-ownership : 54 lots Energy and climate performance Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1647€ and 2229€ (ref : 2024, 2025)