535,000 €
Agency fees included
510,000 € Agency fees excluded
Agency fees 4.90% tax incl. chargeable to the buyer
Annual average amount of the share of current expenses : 1,980 €.
Appartement 6 pieces garage cave terrasse
À deux pas du Parc Barbieux, au sein d’un remarquable hôtel particulier, découvrez ce somptueux appartement de caractère développant 214 m² habitables, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.
Dès l’entrée, le charme opère : magnifique hauteur sous plafond, moulures élégantes, volumes généreux, cheminée d’époque et superbe parquet ancien confèrent à ce bien une atmosphère raffinée où le cachet de l’ancien se marie parfaitement avec le confort contemporain.
L’espace de vie, baigné de lumière, offre un vaste double salon-séjour idéal pour recevoir, avec un accès direct à une agréable terrasse de 15 m² permettant de déjeuner en toute tranquillité.
L’appartement dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Deux des chambres bénéficient également de leur propre salle d’eau et cuisine privative, offrant une opportunité rare de revenu locatif complémentaire ou un espace parfaitement adapté pour recevoir famille et invités en toute indépendance.
Côté prestations : double vitrage intégral, volets roulants, excellente luminosité, rénovation soignée et équipements techniques de qualité.
Un double garage ainsi que trois caves viennent compléter ce bien d’exception.
Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des meilleures commodités, cet appartement unique séduira les amateurs de beaux volumes et de biens de prestige.
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In co-ownership
: 3 lots
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Annual average amount of the share of current expenses : 1,980 €
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Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4050€ and 5530€ (ref : 2021, 2022, 2023)
