MOUVAUX / CENTRE VILLE / MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE – EMPLACEMENT CONFIDENTIEL
En centre ville, à l’abri des regards et pourtant à proximité immédiate des commerces, des écoles recherchées et du tramway, cette rarissime maison cubique signée DELPLANQUE (2020) s’inscrit dans un esprit résolument contemporain.
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 350 m², cette propriété développe près de 200 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et parfaitement tournée vers le jardin.
Dès l’entrée, le ton est donné : un espace généreux, baigné de lumière, avec vestiaire sur-mesure et commodités. Dans son prolongement, la maison s’ouvre sur un espace de réception spectaculaire, décloisonné tout en restant modulable, où chaque zone trouve naturellement sa place.
La cuisine (29m2), véritable pièce de vie, s’organise autour d’un vaste îlot central, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, dont un plan de travail en Dekton, elle dialogue harmonieusement avec le séjour. Le salon (49 m2), parqueté et largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, profite d’une vue dégagée sur le jardin exposé plein sud. Un espace plus intimiste, structuré autour d’un insert vitré, complète cet ensemble.
Toujours en rez-de-chaussée, buanderie entièrement aménagée (7m2), ainsi qu'un cellier équipé permet d’organiser manteaux, chaussures et rangements d’appoint, et fait la transition entre le grande garage et la maison.
Un double garage entièrement carrelé avec espace atelier complète l’ensemble, ainsi qu’un espace de stationnement extérieur pour 2 à 3 véhicules.
À l’étage, la maison propose une suite parentale (28 m2) tournée vers la verdure, avec dressing et salle de bains complète aux prestations soignées. Trois autres chambres, aux surfaces équilibrées ( 10, 13 et 14 m2) et aux rangements intégrés pour certaines, se partagent une seconde salle de bains complète.
Parfaitement entretenue, la maison offre des prestations techniques irréprochables et un confort immédiat : on s’y installe sans aucun travaux.
Rare par son architecture, son implantation confidentielle et la qualité de ses prestations, cette propriété s’adresse à une clientèle en recherche d’un bien clé en main, élégant et discret, au cœur d’un environnement privilégié.
Proximité immédiatre : centre ville de Mouvaux, à quelques minutes du tramway 3 suisses, école Jeanne d'Arc, école Jeannine Manuel, Lycée la Croix Blanche, et Institution Libre de Marcq.
Côté technique : double vitrage intégral, alarme, adoucisseur d'eau, portail motorisé.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1600€ and 2200€ (ref : 2021, 2022, 2023)
