879,000 €
Agency fees included
835,050 € Agency fees excluded
Agency fees 5.26% tax incl. chargeable to the buyer
Annual average amount of the share of current expenses : 4,200 €.
Splendide T5 en dernier étage au sein d'un magnifique immeuble haussmanien.
Au sein d'une petite copropriété idéalement localisée à deux pas du Quai du Wault et du Parc de la citadelle, splendide appartement de près de 156 m2 bénéficiant du dernier étage d'un très bel immeuble haussmanien.
Derrière une large porte sécurisée, l'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée carrelé. D'un côté, première chambre ou bureau avec rangements, peintures actuelles et vue sur les toîts de Lille.
A la suite, grand living avec espace repas et espace salon bénéficiant de quatre grandes fenêtres offrant une lumière et une vue sur les toits du Boulevard : rare ! La pièce est entièrement parquetée et dotée d'une jolie cheminée à foyer ouvert. L'appartement est également pourvu d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipe d'équipement SIEMENS integrés, nombreux placards, plan de travail en pierre et espace repas. De plus, la cuisine bénéficie d'un accès vers un petit extérieur privatif.
Côté nuit, deux chambres supplémentaires toutes deux équipées de placards avec parquet d'époque mais également un superbe espace parental avec chambre, dressing, et grande salle de bains complète.
L'appartement est présenté dans un état d'entretien impeccable. Toutes les menuiseries ont été changées. Les fenêtres sont également équipées de voiles/ rideaux et de stores intégrés.
Il est également vendu avec;
un emplacement de stationnement dans la cour, ainsi qu'un petit garage privatif,
Un grenier,
Une chambre de service avec grenier attenant pouvant être réunis pour faire une chambre indépendante.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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In co-ownership
: 23 lots
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Annual average amount of the share of current expenses : 4,200 €
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Energy and climate performance
