Ref. NF1-5045
Exclusivité, Mouvaux, maison 5 chambres, jardin, garage
En exclusivité, idéalement située à proximité du tramway Faidherbe, découvrez cette maison signée de l’architecte "Maillard", ayant fait l’objet d’une rénovation complète avec extension.
Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaires et commodités s’ouvre sur un espace de réception exceptionnel d’environ 110 m². Entièrement parqueté, il se compose d’un grand séjour baigné de lumière dans l’extension (2016), d’un second espace de réception avec cheminée feu de bois (idéal pour un salon ou une salle à manger), ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Cette dernière dispose de nombreux rangements et d’un large îlot central ; les plans de travail sont revêtus de granit, matériau noble et intemporel.
Les volumes de réception, exposés Sud / Sud-Ouest, profitent d’une luminosité optimale et s’ouvrent de plain-pied sur une vaste terrasse, puis sur un jardin paysager de 1 300 m², parfaitement au calme, niché dans un écrin de verdure sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète, comprenant une grande chambre avec dressings, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une buanderie indépendante complète ce niveau.
À l’étage, desservi par un superbe escalier orné d’une rambarde en fer forgé, le couloir distribue trois belles chambres (17 m², 17 m² et 12 m²), une salle de bains familiale avec baignoire et douche, ainsi qu’une salle d’eau d’appoint. Une seconde suite parentale vient parfaire l’ensemble, offrant une chambre avec dressing et salle de douche à l’italienne.
En sous-sol, vous trouverez un grand garage de 35 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que plus de 60 m² de pièces annexes (salle de jeux, chaufferie, cave à vin, etc.).
L’état technique est irréprochable : double vitrage, électricité refaite, pompe à chaleur, toiture rénovée…
Un bien d’exception à visiter sans tarder !
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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