Ref. NF1-5025
ROUBAIX BARBIEUX - Maison de caractère avec jardin piscine, garage
Magnifique Demeure de Caractère au Cœur de Barbieux
Située dans l’un des quartiers les plus prisés, cette somptueuse propriété de plus de 300 m² a été entièrement rénovée avec un raffinement rare.
Dès l’entrée, le ton est donné : un hall majestueux avec vestiaire, qui ouvre sur de vastes volumes de réception. Le double salon de 46 m², parqueté et orné de splendides moulures, bénéficie d’une cheminée feu de bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La salle à manger de 18 m² offre une vue apaisante sur le jardin exposé plein sud et la piscine, sans aucun vis-à-vis.
La grande cuisine équipée se prolonge par une family room conviviale, menant à un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour vos moments de détente ou vos besoins de rangement.
À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec une belle chambre de 17,8 m², nombreux rangements et une salle de douche privative.
Deux autres chambres (7,8 m² et 16,5 m²), chacune équipée de rangements et d’un point d’eau.
Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires (16,5 – 17 – 10,8 – 11 m²), une buanderie, une salle de bain, des WC séparés et un grenier.
Un grand double garage, dont une partie a été aménagée en atelier, complète ce bien.
En annexe, un studio indépendant et meublé offre une belle opportunité locative : il dispose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec WC et d’une agréable terrasse. Il génère actuellement un revenu locatif de 650 €/mois hors charges.
Une demeure hors du temps, conjuguant le charme de l’ancien et le confort contemporain, au cœur d’un environnement privilégié.
Une visite s’impose pour tomber sous le charme !
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