Ref. NF1-4964
Mouvaux – Proximité immédiate du tramway
Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, cette charmante maison individuelle de 1974 séduit par son cachet et son environnement privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1600 m² (piscinable et/ou possibilité d’extension selon PLU), elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant à deux pas des commodités.
Développée sur deux niveaux, la maison a bénéficié d’une rénovation élégante et soignée, notamment au niveau des pièces de réception.
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec toilettes invités, un double séjour lumineux d’environ 50 m² avec cheminée feu de bois et bibliothèque sur mesure, mis en valeur par de grandes baies vitrées et un ravissant bow-window offrant une vue imprenable sur le jardin paysager signé Bruno Leclercq.
La cuisine "Siematic", spacieuse et parfaitement équipée, est séparée de la salle à manger par des verrières type atelier. Elle dispose d’un espace repas convivial et s’ouvre directement sur une belle terrasse en pierre bleue.
À l’étage : un palier mezzanine pouvant faire office de bureau, une suite parentale avec nombreux rangements et salle de bains privative, trois autres chambres équipées de placards, une seconde salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants : grand garage double, stationnement sécurisé par portail motorisé pour deux véhicules supplémentaires, borne de recharge pour voiture électrique, et un superbe jardin planté de pins en fond de parcelle.
Un bien rare, idéalement situé au calme, à proximité des écoles, commerces et transports. A quelques minutes du tramway . Extension possible selon les règles du PLU .
Coup de cœur assuré!
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