Ref. NF1-4492
Lambersart, prox avenue de l'Hippodrome, maison semi individuelle 3 chambres, garage et jardin
A proximité immédiate de l'avenue de l'hippodrome et des tennis de Lambersart, maison semi individuelle construction 1974 d'environ 100m2 cadastrée sur une parcelle de 418m2.
Le petit jardinet à l'anglaise avec place de stationnement et accès garage en front de rue donne accès à la maison.
L'entrée avec commodités et vestiaire s'ouvre sur un espace réception de 32m2 et composé d'un joli séjour lumineux et ouvert sur la terrasse et le jardin avec cheminée électrique, puis une salle à manger et une cuisine derrière une verrière intégralement équipée avec espace de travail et électroménager encastré.
L'ensemble est traversant et très lumineux et offre un accès sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest, parfaitement au calme, bien arboré et sans vis à vis, exceptionnel !
A l'étage, le couloir distribue 3 chambres de 9m2, 10m2 et 11m2 dont une avec nombreux placards de rangements puis une salle de douches rénovée récemment avec WC.
Dans les combles accessibles par une échelle (possibilité de créer un escalier via l'une des chambres), une pièce supplémentaire de 26m2 (au sol) idéale salon télé, bureau...
Grand garage de 34m2 en accès sur le jardin. La maison dispose en outre d'une cave saine !
Excellent état technique : radiateur connectés, chaudière gaz récente, double vitrage intégral avec volets roulants électriques, système de sécurité connecté, fibre optique, adoucisseur...
Une maison clés en main qui offre de belles possibilités futures : extension, aménagement du garage ..
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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