Sale House Merignies (59710) 337 m²

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  • 337 m²
  • 2600 m²
  • 200 m²
  • 9
  • 1,450,000 €
  • Agency fees included
  • 1,400,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 3.57% tax incl. chargeable to the buyer
  • Ref. NF1-2915

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Description of the property

MÉRIGNIES Golf, EXCLUSIVITE! Magnifique maison cubique BBC !, construction 2010, érigée sur 2600m² d

MÉRIGNIES Golf, EXCLUSIVITE! Magnifique maison cubique BBC ! de 380 m2, construction 2010, érigée sur 2600m² de terrain arboré et en fond d'impasse - 5 chb - open space de 103 m2 et prestations haut de gamme. Le portail automatique s'ouvre sur l'un des plus grands terrains du golf de Mérignies, une allée bitumée avec parking 4 voitures. Au rez-de-chaussée, (sol en carrelage noir contemporain) la vaste entrée de 25 m2 avec plafond de 4,50 mètres et lustre à suspension, offre un espace agréable et ouvert grâce à la mezzanine de l'étage et ses rambardes en verre trempé. (escalier aérien également en verre), Elle distribue, à droite, le vestiaire avec wc et lave main en Corian centré sur une baie vue jardin, à gauche une suite de 20 m2 composée d'un dressing, d'une chambre de 14 m2 et d'une salle de bain de 4 m2, un bureau (possibilité chambre) de 15 m2. En fond d'entrée, une impressionnante pièce à vivre de 103 m2 vue imprenable jardin et Golf, par de grand baies fixes et coulissantes, elle est composée d'un salon de 27 m2, d'un séjour de 44m2 et d'une cuisine de 31 M2 - sonorisation haut de gamme encastrée - home-cinéma - éclairages led - rideaux et stores commandés,... La cuisine blanche, haut de gamme et ilot central offre le meilleur électroménager ainsi que de nombreux rangements. À proximité de la cuisine, un espace plus technique (avec accès à l'entrée et au garage) distribue via un couloir, la partie cellier de 9 m2, la lingerie et une cave ventilée (au rdc) de 19 M2. À l'étage, le sol en parquet massif en chêne, l'escalier sur mesures en verre équipée de sécurités enfants (haut et bas) bien intégrées. Le palier en mezzanine de 17M2 distribue 3 chambres - salles de bain de 70, 24, 17 m2 dont une somptueuse suite parentale de 70 m2 !! composée d'une chambre de 30 m2, d'une salle de bain complète avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire balnéo, wc, d'une partie bar équipé de 7 m2 d'un dressing de 11 m2, la suite donne sur le balcon - solarium de 45m² exposé plein sud et vue golf, le top !. Toujours à l'étage, salle de repassage avec tunnel à linge vers la lingerie. Coté jardin, une terrasse de 100 m2 exposée plein sud offre la possibilité de construire une piscine (alimentations prévue et enterrées), au fond du jardin un cabanon de rangement, des éclairages étudiés,... Coté Façade un parking bitumé pour 4 voitures, le garage carrelé de 43 m2 - 2 vl (porte automatique) + un garage à moto avec porte automatique dédiée. Coté technique, la maison est en basse consommation d'énergie (900 €/ an en triphasé), chauffage en géothermie, cuve de récupération d'eau de pluie, huisseries aluminium, vitrage stadip, anti uv, Baie de brassage internet, alarmes intérieures et extérieures, domotique, sonorisation haut de gamme encastrée dans toutes les pièces, éclairages led, portail automatique, digicodes, système de surveillance par caméras,... Une maison exceptionnelle pensée dans les moindres détails (27 mois de construction ), basse consommation, hyper sécurisée alliant tranquillité du jardin et vue imprenable golf, le must dans le Pévèle !

Details of the property
  • Property type : house
  • City : MERIGNIES
  • District : Grand Sud de Lille
  • Transport : Airport , Highway
  • Surface : 337 m²
  • Land : 2600 m²
  • Terrace : 200 m²
  • Number of rooms : 9
  • Year of construction : 2010
  • Chauffage : individual , on the ground , geothermal
  • DPE : C
  • GHG : C
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