Sale House Comines (59560) 350 m²

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  • 350 m²
  • 12 m²
  • 10
  • 1,200,000 €
  • Agency fees included
  • 1,150,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 4.35% tax incl. chargeable to the buyer
  • Ref. NF1-256

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Description of the property

Campagne de Linselles , très belle ferme en U , sur 1h2 - etang , pâture

BELLE FERME EN U ENTIEREMENT RENOVEE AVEC PISCINE INTERIEURE, BATIE SUR UNE PARCELLE DE 1HA2, IDEALE CHEVAUX (3 BOXES) PARTIE JARDIN AGREMENTEE D'UN ETANG Rénovation sérieuse (architecte Delemazure). L'ensemble dispose de 3 entrées par portails. Partie jardin environ 4000M2 avec étang, pâture environ 8000 M2 équipée de 3 boxes et d'un paddock de 150M2. 3 garages+atelier 18M2. Actuellement une partie du rez de chaussée est à l'usage de bureaux (une aile). Possibilité gîtes, chambres d'hôtes... Partie principale rdc : Grande cuisine avec coin repas 60M2 avec cheminée feu de bois. Beau séjour 85M2 avec cheminée feu de bois exposé sud ouest avec grandes baies vitrées sur jardin et pâture, très lumineux. Dans le prolongement du salon Piscine intérieure chauffée (4x8) nage à contre courant + pièce contigue avec espace sauna; Etage : Partie principale / Suite parentale 40M2 avec dressing+salle de bains, 1 grande chambre 30M2 avec sa salle de bains, dans l'autre aile mezzanine donnant sur le salon actuellement salle de billard + 2 chambres environ 20M2 et 3ème salle de bains. Ces 2 chambres sont accessibles de l'extérieur par un escalier donnant sur la cour intérieure. Chauffage fuel (piscine+habitation), Double vitrage (stadip sur toute la ferme) Etat irréprochable, environnement campagne mais pas trop isolé, calme assuré. Rendement locatif possible

Details of the property
  • Property type : house
  • City : COMINES
  • District : Nord de Lille
  • Surface : 350 m²
  • Land : 12 m²
  • Number of rooms : 10
  • Chauffage : individual , oil
  • DPE : C
  • GHG : D
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